負資產倍升｜長實郭子威表示不驚訝　料短期內仍繼續上升

香港金融管理局今日（31日）公布2023年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第3季末的11,123宗，增加至2023年第4季末的25,163宗。負資產個案按季升幅高達近1.3倍。值得留意，2023年第4季末負資產個案高達25,163宗，創2004年第3季25,375宗後的新高紀錄。

長實營業部首席經理郭子威表示，對相關數字上升不覺得驚訝，認為該數字反映本港樓市去年的情況。他預計，困擾樓市的按揭息口高企不利因素，會隨美國利率見頂而有所紓緩。

郭子威又表示，香港經濟已經進入穩定期，特區政府減辣措施及積極吸引人才政策，會對樓市有正面作用。雖然負資產數字短期內預計仍會上升，但相信樓價會慢慢穩定下來，負資產數字亦會漸趨平穩。對於今年整體樓價走勢，他持審慎而樂觀取態。