【街市霸權】建華營造垂直壟斷 競委會:正考慮相關投訴

撰文:黃煒堯
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《香港01》發現建華實施的「街市價格控制計劃」未有促成最抵價格,反成為欺壓商戶的幫兇。(資料圖片)

《香港01》偵查發現,全港83個領展旗下的街市,逾四成由6間公司承包管理。其中,版圖最大的是宏集策劃有限公司以及建華(街市)管理有限公司,他們各自承包管理10個街市。建華更在部分街市實施「街市價格控制計劃」,強逼商戶調查價格。

此外,由於兩間大型承包商在旗下街市大量引入自己的子公司,開設肉檔及其他檔口,造成垂直壟斷。有地區團體向競委會投訴,競委會書面回覆表示「正在考慮有關查詢」。

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建華系街市非區內最抵

街市豬肉價格比較表。

建華一直在天瑞街市實行街市價格管理,志在營造最抵價格,爭取市場地位。不過,天瑞街市的豬肉檔均屬建華旗下企業,營成場內獨市生意,價錢是否區內最抵?《香港01》早前分別到天瑞街市和元朗同益街市蒐集豬肉價格,發現天瑞的價錢不比同益便宜,似乎「街市價格管理計劃」未能促成全元朗區最便宜價格(詳見右表)。

天瑞邨區議員周永勤表示,環顧天水圍其他街市,包括天盛、頒富和天恩街市,天瑞街市的物價的確是天水圍區內最便宜,但相對元朗大橋街市和合益街市,仍屬偏貴。他認為,建華的減價計劃只營造出「相對便宜」的假象,是捉街坊貪方便的心理,當長遠小商戶消失後,大眾化的價格將更難得到保障。

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同系肉檔遍及23個領展街市

建華化身成街市肉檔的「單一零售商」,形成垂直壟斷之勢。(資料圖片)

此外,早前《明報》報道,在23個領展街市中,不時發現「利豐鮮肉」、「萬有放心豬」和「新界佬」等檔名。建華股東兼董事凌偉業,以「金年升有限公司」和「一百分有限公司」的名義最少持有8個街市檔口品牌,包括「利豐鮮肉」、「萬有放心豬」和「新界佬」等較「街坊」的檔名,其中「利豐鮮肉」更有25個登記地址,甚至以不同的營業名稱,包括「冠華」、「順華」等,即使到市政街市外圍仍能發現利豐的蹤跡,當建華化身成街市肉檔的「單一零售商」,形成垂直壟斷之勢。

監察公營街市發展聯盟曾就此事向競委會投訴,其發言人陳淑淇表示,競委會已作書面回覆,表示正在考慮有關查詢。她補充,未來要繼續向領展施壓,亦不排除再向競委會投訴。