【有片】大財團不平等合約趕絕小商戶 逾千街坊集氣守護大埔老店
文具店門外擺放各式玩具及小精品，店內多不勝數的兒時文具，經常吸引孩童駐足觀看，嚷著父母購買才肯離開。傳統文具店集中在屋邨，人情味濃厚成為最大賣點，但隨社會發展及時代變遷，它們買少見少。大財團駐入屋邨商場，大埔運頭塘邨小商戶陷入加租及迫遷困境，叫苦連天。
商場本屬領展，今年中出售予駿昇投資，駿昇入主一個月後，即向六間紮根多年的小商戶「開刀」，以裝修為由提前解約，不作賠償。居民不忍大財團以極權及不公平合約條款欺壓小商戶，發起聯署抗爭，短短三日內，已成功集氣，收集到逾千個簽名。發起保衛小商戶行動的九十後少女說，要以行動「企出嚟對抗地產霸權」。
擦膠、木顏色、練習簿、多層筆架擺滿鉛筆及原子筆…… 放學後總會與同窗結伴「朝聖」，門外抽明星卡、投入一元玩彈乒乓球，簡單的玩意都令人樂而忘返。店外掛滿玩具及雜物，店內人頭湧湧選購文具，老闆與顧客談笑風生，屹立大埔運頭塘邨商場近25年的其昌文具店，可說是商場的開荒牛，見證邨內發展及街坊成長。
過去25年，其昌文具由老闆羅先生與家人攜手經營，一間小店陪伴邨內小孩長大，也養大兩位孩子，他們與顧客的關係猶如老朋友。可惜今年4月初，領展將商場以8.1億轉售予私人機構駿昇投資（香港）有限公司後，商場再也容不下一間平靜的小店。
新人士新作風，新業主上場不足4個月，至上月中商場內六個商戶，接到新業主通知將提早結束租約，要求他們半年內遷離商場。有商戶指，另覓新舖位，估計需要花費逾30萬元，新業主做法急促，教商戶無奈。
環境大氣候係偏幫大財團，咁唔公平嘅（迫遷）條約，都可以喺香港存在！
租金有加無減 業主提早半年收舖
其昌文具老闆羅先生指，早年房屋署管理這場時，店舖的租金只是約兩萬元。2003年因經濟不景，房署一度將租金減至約一萬多元，但是現時租金已經加到三萬多元，領展早年將業權售予駿昇投資，租金更是有增無減。為了節省成本，店舖是由家人幫忙打理，羅先生20餘歲的幼子不時落舖幫忙。
羅先生表示，文具店本應是2018年11月才完約，但是上月11日業主向他發律師信指，「如因商場翻新，（業主）只需給予租客不少於六個月通知，便可中止合約，毋需給予租客任何賠償……」文具店在去年年尾才簽署新合約，羅直呼業主的趕人做法不公平，「簽約後想做到租約滿，無理由做一半（租約期）就要我哋走。」數個月前，羅先生斥資數萬元，為店舖購入一台新冷氣機，誰不知「未涼夠冷氣」就被業主提早完約。
逾20年舊貨不知如何清掉
羅無奈表示，現時只能「見步行步」，日後仍未有任何打算。由於搬遷通知事出突然，他們未及時間散貨，有些貨品，已在店內擺放了逾20年，「文具唔似飲食（食品）日日清，有貨可能擺喺到幾年，都係到時先算喇，都冇辦法。」
未開舖 婆婆門口排隊等聯署支持
有街坊知道文具店被迫遷，逐自製一個簽名板放在店內，翻開一頁頁厚厚的簽名紙，羅說：「呢到3日幾已經有1,000個簽名，有人排住隊嚟簽名。」有婆婆是老街坊，在文具舖未開門前，已在門外等待，她簽名支持小商戶留下之餘，也希望在文具店結業前懷緬一番。過去數天，不少家庭都到場支持，為他們打打氣氣，雖然看似微不足道的一個簽名，但對羅先生而言是最好的鼓勵。
他滿足地說：「真係感動，街坊咁愛戴我哋，都叫做好滿足㗎喇。」他認為賺錢都是其次，賣文具賺不到太多錢，最感動是與街坊之間的深厚感情，最教人依依不捨。羅先生認為邨內的小店生意，主要是方便街坊生活所需，「你叫佢（街坊）買枝筆擦膠，都要走出去大埔墟或者第二度，你話幾唔方便。」
我嚟到聽到一個唔好嘅消息，希望（當局）考慮保留一點小商舖。
街坊年幼建立交情 婚後仍保持聯繫
街坊之情並不會因為離開而中斷，在運頭塘邨長大的李先生，兒時經常到文具店玩，與羅先生一家關係良好，李笑言：「我哋睇住對方大㗎！」李先生早年結婚後雖已搬離，但近日他與妻子去台中旅行後，專程帶同手信到文具店探望羅先生，兩人閒話家常猶如老朋友。他認為業主的做法不合理，「我嚟到聽到一個唔好嘅消息，希望（當局）考慮保留一點小商舖。」
羅先生續指，日前有一位居住在柴灣區的小朋友，從電視新聞知道文具店快將結業，專程與媽媽遠道而來為他打氣。亦有小朋友眼泛淚光到場，特意寫手繪畫一張心意卡予他，上面寫有：「親愛的叔叔、姨姨、哥哥、姐姐，我都唔捨得你們！」雖然有人是素未謀面，但簡單的舉動令人暖意窩心。
年輕人自組支援組 盼抗衡地產霸權
三日內成功集氣得到逾千街坊聯署，背後是由約6位90後年輕人發功。他們組成的運頭塘互助支援組，倡議「保留運頭塘街坊小店，反對無理迫遷。」支援組召集人25歲的Agnes指，支援組的召集人本身對邨內存有不滿，希望得到改善，但一直都沒有確實行動，直至商場易手及小店被迫遷，所以他們決定站出來對抗地產霸權，Agnes堅定地說：「希望可以盡自己一分力去改善條邨！」
住屋邨都係人情味豐富，去到大商場邊個同你講感情！
自出生就住在運頭塘邨的Agnes表示，自幼開始光顧邨內小店，街坊及商戶間感情深厚，她笑言：「細個已經好鍾意去買文具玩具，有時去買嘢都會傾一兩句，居民幫襯開都有感情。」Agnes自言本身喜歡做小手作，經常購買文具及畫紙等材料，若文具舖結業後，每次都要到大埔墟購買，對邨內居民造成不便。
Agnes更認為，迫遷小商店會造成連鎖效應，當居民選擇外出消費時，會降低區內人均消費額，她解釋：「你出去剪頭髮，你都會喺出面食埋飯，都唔會留返喺到繼續消費。」
聯署新業主及領展 為小商戶抗爭到底
商舖有難，街坊支援。去年曾以獨立候選人身份，參選大埔區區議會落敗的蔡咏梅，為附近屋苑的住客，其屋苑的穿梭巴士路線首站為運頭塘邨，方便她到邨內購物及用膳，亦與小商戶建立深厚感情。面對小商戶被無理迫遷，蔡咏梅感同身受，反對業主簽訂不平等合約，決定加入運頭塘互助支援組，與年輕人齊向地產霸權說不，「政治冇人可以逃避到，無論如何你都會受影響，我哋（支援組）只係做一個帶頭角色，之後有出現好多（支持）身影。」
自己社區受影響，你唔企出嚟救自己社區，其實冇人可以幫到你。
前年曾爆出迫遷檔戶 趕絕小商戶
商戶指今次財團引用收回舖位的合約不平等，根據租約內容，其中一條列明「只要業主決定出售、重建、翻新、修復物業，只需給予租客不少於六個月通知，便可中止合約，毋需給予租客任何賠償……」支援組表示，稍後收集到的簽名，出聯署信件予新業主及領展，或許會開記者會，向公眾表達居民街坊訴求。
翻查資料，領展曾多次迫遷商戶情況。早於2013年7月油麻地海富街市，數十個商戶租約期滿將不續約，著他們到領匯其他街市物色合適商舖繼續經營；翌年11月領匯旗下的將軍澳彩明（萬有）街市，大約80個檔戶接到外判承包商通知，為配合街市重新裝修工程，要求他們一個月內遷出街市。
