土瓜灣大重建影響2000戶 市建局：不要商場化
撰文：陳廣盛 趙楚翹
出版：更新：
市建局今公佈啟動土瓜灣舊區重建項目，初步估算要用約116億，料2025年完成。（江智騫攝）
市建局今公佈將啟動重建土瓜灣庇利街和榮光街一帶，為近年最大規模的重建項目，初步估算要用約116億。項目地盤總面績約8000平方米，料有2000戶受影響。重建項目覆蓋的街道包括榮光街、環達街、環發街、環興街、環樂街及庇利街；涉及880個業權，1150個住宅單位。當中大多為超過50年樓齡的單幢樓宇，普遍失修，並有劏房和僭健物，市建局望重建後能保留該區原有特色和打造成更有活力的市區。
市建局總監（規劃及設計）馬昭智指，是次重建項目為近年最大型，惟會盡量保留舊區風貌。（江智騫攝）
強調保留該區街道特色 達致「人性化」重建
市建局總監（規劃及設計）馬昭智指，設計項目的佈局時，會考慮街道肌里和氛圍，並會提供臨街的地下商舖，堅守「小區重建」和「不要商場化」的原則，並會預留空間建停車場，盡量留更多位置予商舖，務求保留舊區風貌，並強調現時有充分的財政資源去做頗大的項目。
被問到項目會否出現虧蝕，馬昭智指項目要到2025/26年才完成，現時難以預測屆時的樓市。另外，對於項目會否撥出部分單位作資助房屋出售，馬指要視乎政府取態，他強調市建局不是主要興建資助房屋的。
