元朗凹頭住宅地流標

官地市場不足3個月內兩度流標，地政總署公布，上周五（22日)截標的元朗凹頭住宅用地，因為所有入標價都未達底價，宣告流標。

該地皮位於元朗凹頭丈量約份第103約地段第1066號，上周五截標時接獲10份標書，包括新地、恒地、信置、長實地產、嘉華等發展商。地皮鄰近新地旗下爾巒及銷售中的峻巒，佔地30萬平方呎，最高可建樓面逾36萬平方呎，可發展低密度豪宅，但位置接近西鐵架空路軌，排污管道、電塔以及高速公路，市場估值介乎9.9億至18.4億元，樓面呎價2,700至5,000元。

是次為本財政年度第二次官地流標，對上一次為去年11月的青衣細山路地皮，當時全部9份標書未達到政府底價流標。地政總署發言人指，政府會考慮在適當時候將該上述元朗用地重新推出市場，並指有信心今年土地供應能達標。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，樓市正在調整惟地價仍不便宜，加上政府不希望賤賣土地，相信未來仍有機會再出現流標。