【灣仔公共空間4】民間租政府空地自救？ 「賣剩蔗」地皮難活用
根據智庫組織思匯政策研究社本年初統計，灣仔、中西區人均公共空間面積最小，人均休憩用地分別只有2.17和2.04平方米，大概就是一張野餐墊大小。
慘？未算。根據區議會統計，灣仔人均公園面積更是0。
香港不少區域新舊交織，而灣仔是極端的例子。光怪陸離之景，緣於灣仔本是風月之地，港英政府無意規劃，亂過亂葬崗。若非當年填海，預留了修頓球場，今天，相信灣仔人連一個打波的地方也沒有。
【灣仔公共空間】系列報道三當中，「灣仔廣義」批評摩頓台中心錯配資源，政府建設可能「唔啱用」，民間團體能否租用政府空置用地搞活動呢？其實我們可以，理論上可以。
（【灣仔公共空間】系列報道完）
攝影：曾梓洋、黃寶瑩、龔慧、馬熙烈、潘思穎、林振東
空地集中半山豪宅：偏僻且地形狹窄
「灣仔區議會範圍內適合綠化及社區用途的臨時空置土地表」，又可稱為「一蚊租地表」，記者手執地表，開始尋找灣仔空地之旅。發現不少土地位於斜坡，地形狹長，而且鄰近豪宅，難以發展成社區用地。關注本港土地規劃的本土研究社成員楊夏至便質疑，民間團體即使租用這批土地，交通不便，遠離灣仔市區，又談何凝聚社區？加以，大部分空置地即使批出予民間團體，但仍要清理植被，甚至要填挖土地使其平坦。申請人或團體須自掏腰包繳付龐大工程費。
民間自救方案
地政揀地疑專揀「賣剩蔗」：團體可考慮港島南
記者以市民身分致電港島東分區地政署，查詢灣仔區「一蚊租地表」的選地準則。地政主任表示，選哪些空置用地為綠化及社區用途，測量師會根據土地的中長期發展，「未來幾年不會加進勾地表買賣的，就會將之用作短期用途，如停車場。」
記者翻查地政總署網站資料，2012年至2016年灣仔區的空置用地，皆沒有以短期租約形式批出。該地政主任亦承認，租地表內的空置地「政府賺到錢的地不會放進去」；當沒有利益，同時政府其他部門沒有計劃，那些空置用地才會改換成「綠化及社區用途」。
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