油旺重建|市建局避談原區安置 「以人為本」流於口號?

撰文:01周報
出版:更新:

油旺區一直有「市區更新」的需求。早於2010年4月,油尖旺區議會便曾委托顧問進行「油尖旺市區更新地區研究」,探討油尖旺區的市區更新發展願景。2017年,市區重建局再次為油旺地區進行重建規劃研究,探討如何提升這兩區目前土地的使用效益及重建潛力,並計劃將部份區域劃成活化帶及休憩用地,希望提升該區生活環境。市建局於今年9月下旬完成報告並提交立法會,政府隨後也表示正聯通局方就「油旺研究」制訂執行細節,料明年完成相關工作。

為什麼需要研究再研究?香港城市大學公共政策學系教授葉毅明估計,市建局要避免對油旺區進行大規模的重建,才會進行一個大範圍的研究,想看清楚問題所在,再「對症下藥」:「當初(市建局)給的印象是不希望像觀塘市中心一樣,全部清拆重建。第一,要做到全面重建是很困難的;第二,這會是『天價』; 第三,他們根本不知道應該如何規劃。」他表示,過往政府也有進行一些「小修小補」以改善油旺區的生活環境,例如興建小型公園、小規模的社福設施等,但這次政府希望市建局能進行長遠規劃,「這個區有很多樓宇已經舊了,即使不想重建,它們總有一天會倒塌。」

由此可見,油旺區重建的議題已討論多時,根據油尖旺區議會的區域研究,居民主要希望能改善生活環境以及交通問題。不過,市建局這份研究所提出的方案似乎與居民的意願有相違背的情況,引起外界不少爭議......

我們當然最希望(可以建公屋),但我估計從成本角度作考量,市建局是不會這樣做的。
城大公共政策學系教授葉毅明
這些地方原本是一些『活』的東西,例如果欄這些年來也有發展和轉型,水果產業開始走向高檔化,用不用得着你去『活化』?一個本來活潑的地區,卻要『活化』它,唯一的意思是搶奪那些土地資源,升級土地價值,再換一批更高檔的人進去,這是搞地產,不是『活化』。
本土研究社成員陳劍青

詳細內容請閱讀第293期《香港01》電子周報(2021年11月29日)《在自負盈虧和以人為本之間 油旺重建不能忽視基層》。按此試閱電子周報,瀏覽更多深度報道。

293期《香港01》電子周報其他獨家精選內容:

梅艷芳精神就是香港精神:The show must go on

舊區重建「士紳化」的掙扎:在消失中傳承

立會參選人趨「和諧」 新選制呈政治新氣象

台灣獲邀出席「民主峰會」 北京須嚥下這口惡氣

將心比心的善治:保障性小眾權益

蘋果轉軚推新政 維修權運動勝仗?

你可能感興趣