屯門景峰花園2房 放盤僅4日以422萬沽出 返去年中價錢

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中原地產屯門瓏門第一分行分行經理曾俊賢表示,隨著二手市場議價空間擴闊,低於市價的放盤,一般可輕易吸引買家承接。

俊賢表示,分行剛促成屯門景峰花園4座高層F室成交,實用面積399平方呎,兩房間隔,單位之前一直出租,最近租約完結,業主隨即於本月初放售單位,叫價450萬元。業主沽貨意欲強烈,放盤4天,一減至減,減至422萬元即獲買家承接,平均實用呎價10,576元。

曾俊賢表示,現時屯門區400萬元左右的放盤幾乎只有單幢舊樓可選擇,故是次成交十分便宜,造價回到去年中同類成交水平。買家為上車客,見上址樓價十分吸引,爽快決定入市。原業主則於2014年5月以225萬元買入單位,持貨約5年,賬面獲利197萬元,升值88%。



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