嘉湖山莊本月錄約22宗租賃成交 3房戶1.3萬元租出

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中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,最近本港政局不穩,買賣成交減少,租賃成交亦略為放慢。嘉湖山莊本月錄約22宗租賃成交,相對上月同期26宗略減,實用呎租則保持平穩,平均約23元。

伍耀祖表示,嘉湖山莊美湖居3座中層C室,實用面積544平方呎,三房間隔,向西北,享內園景,新近以1.3萬元租出,平均實用呎租約24元。業主於今年9月以560萬元買入單位,現租出單位,租金回報約2.8厘。

青衣青宏苑2房戶 綠表市場612萬元

另外,中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示,青衣青宏苑A座低層8室,實用面積506平方呎,兩房間隔,9月開價638萬元放盤,新近於綠表市場以612萬元成交,折合實用呎價12,095元,較市價略低。

據悉,原業主於2001年2月以113.35萬元一手形式向房委會買入單位,2018年兒子以遺產管理人身份接手單位,現易手,單位於18年間升值498.65萬元或4.4倍。



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