恒地申請修訂元朗和生圍項目 正中央建20萬呎洋房

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近年發展商積極改劃土地,恒地(0012)就已出售的元朗和生圍項目,向城規會提交修訂方案,稱基於市場狀況,申請減少住宅單位數目,由原來的400伙大減至268伙,減幅約三成。

文件指,項目將維持以地積比率0.4倍,同時增加項目內的綠化設施及休憩用地,並作4期發展,擬建268幢2至3層高洋房,平均面積3,332方呎。

申請人稱基於市場狀況,申請減少住宅單位數目,由原來的400伙大減至268伙,減幅約三成;而正中央將建一間20萬方呎洋房。(城規會文件)

值得留意的是,項目正中央為一間洋房,以8房雙套房及工人套房設計,附設大花園、申請人指,面積逾20萬方呎。目前本港最大面積洋房為第一集團的南區淺水灣72號洋房,面積18,270方呎,預計該洋房落成後,有望為全港最大的洋房。

恒地去年7月逾47億售出地皮

資料顯示,恒地就上述地皮於去年7月簽訂一項協議,以47.05億元售出有關地皮,以涉及土地面積242萬方呎,相關交易將於今年1月完成。



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