金獅花園兩房未滿SSD　業主等錢洗蝕讓「一球」離場

新型冠狀病毒感染肺炎令港人憶起「沙士」慘痛過去，有二手業主恐樓價再跌，為求資金周轉不惜勁蝕一球離場。

大圍金獅花園2期F座金滿閣高層單位8室，實用面積321方呎，去年底業主叫價520萬元放售，租客於上月底遷出，以500萬元售出，呎價15,576元。據悉，原業主於2018年12月以560萬元購入單位，帳面慘蝕60萬元，由於持貨未滿3年，故需付10%額外印花稅、即50萬元，連同律師費等雜費，原業主至少虧損110萬元。

中原地產大圍站盛薈第一分行經理趙國華稱，原業主2018年買入單位，屬於較高樓價的時期，其後一直放租，而去年的社會事件及今年的肺炎疫情影響下，加上業主「等錢洗」，故此蝕讓單位。

趙國華指，金獅花園最近亦有2房成交，其中2期C座高層1窒，實用面積306平方呎，日前以488萬元易手，實用平均呎價15,948元；2期F座高層2室，實用面積282平方呎，2房間隔，以468萬元易手，呎價16,596元。