社運疫情雙夾擊 金鐘力寶中心高層海景戶減1成求租

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新型冠狀病毒疫情爆發,零售業重創,直接打擊舖位市場,而商廈市場同樣受壓,有中區甲級商廈海景單位需減租一成吸引租戶。

金鐘指標商廈力寶中心1座有業主近日主動減租一成,放租單位為高層03A室,屬海景優質單位,單位面積約2,446平方呎,意向呎租56元,涉及月租13.7萬元。據悉,單位備有全裝修及寫字樓傢具,方便租客即租即用,而且物業位處大廈高層,飽覽開揚海景景觀,屬市場矜罕指標商廈優質放租盤源。

代理指,業主原以每呎62元放租,但有感過去大半年間市況持續淡靜,故主動減租一成,冀吸引實力租客進駐。

代理補充,去年中爆發社會運動後,本港營商環境充滿不穩定性,寫字樓市場已陸續出現減租潮,即使核心區甲廈都不可避免。而近月加上肺炎疫情肆虐,力寶中心空置率亦有所上升。

資料顯示,1月力寶中心1及2座空置率分別為6.69%及6.18%,按月上升0.37及0.59個百分點,較金鐘區整體空置率5.32%為高。



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