維景灣畔中層1房678萬沽　放盤3個月劈價72萬

利嘉閣地產調景嶺站分行經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔3座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約399方呎，建築面積約530方呎，為一房間隔，外望享清幽園景。單位於上年11月叫價750萬元放售，終於日前以678萬元以交吉形式成功沽出，減價72萬元或約10%，折合實用面積呎價約16,992元，折合建築面積呎價約12,792元。

據了解，原業主於2016年7月，以約495萬元購入上述物業。持貨約3年，現轉手帳面獲利約183萬元，物業升值約37%。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,460元，現時約有271個單位放售，最低入場費由700萬元起。