中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，十大屋苑沙田第一城本月暫錄約41宗成交，交投繼續升溫。最新錄得42座低層C室交投，建築面積為410平方呎，實用面積304平方呎，兩房間隔，觀景向巴士總站，實用平均呎價17,105元，以520萬元易手。侯惠良表示，原業主在2015年以396萬元購入單位，持貨5年，是次出售賬面獲利124萬元，單位升值約3成。