美聯︰次季平均每宗二手住宅回升至近800萬　創3季高

樓價低位回升，平均每宗二手住宅連跌3季後亦見回升，第二季逼近至800萬元水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第二季平均每宗二手住宅註冊金額錄約797.2萬元，較首季平均約748.8萬元回升約6.5%。除超越去年第四季平均約796萬元外，更創3季新高。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，第二季平均每宗二手住宅金額回升，與樓價回升不無關係。據「美聯樓價指數」資料顯示，上半年樓價先跌後回升，單以第二季計算，樓價回升約2.8%，而上半年累計則升約1%左右。

除此之外，連跌3季的逾2,000萬元二手住宅註冊量比率於今年第二季回升亦是另一原因。據資料顯示，第二季逾2,000萬元二手住宅註冊量錄403宗，佔同期整體二手住宅註冊量13,562宗約3.0%，比率較首季約2.4%回升。隨著大銀碼的佔比上升的帶動下，成為平均每宗二手住宅金額回升的另一動力。