馬頭角津匯減價售貨尾 減幅達16% 御海灣加推38伙

撰文:黃皓琳
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疫情反覆,有發展商減價推售現樓貨尾。根據一手銷售資訊網資料,由寶聲集團、其士國際(0025)及市建局合作的馬頭角單橦樓津匯今上載多張新的價單,當中20樓G室,實用面積達365方呎,售價由935.5萬降至783.8萬元,跌幅達16%。

此外,項目22樓A室,實用面積達631方呎,售價由2018年9月推出的1,537.2萬元降至今年1月的1,317萬元,今日再減至1,254.4萬元,累積減幅約19%。同座的23樓A室,減幅與該單位相約。

今年一月加推的5個單位,當中的4個單位均減價推售,減幅最多的是25樓A室,實用面積531方呎,售價由1,373.1萬降至1,263.3萬元,減幅約8%。

御海灣累售150伙 再加推38伙

不過,也有發展商積極加推新盤。新鴻基地產(0016)旗下屯門御海灣於7月底累售150伙,套現近10億元,平均成交呎價逾18,510元。發展商今宣佈加推4號價單,涉38伙。

單位包括14伙開放式戶、9伙一房戶,11伙兩房及4伙三房。單位實用面積254方呎至514方呎,折實售價460.07萬至995.89萬元,呎價16,124至19,375元,折實平均呎價17,948元。新的銷售安排將於短期內公布。

御海灣首輪開售108伙,已全數沽清。(發展商提供)

何文田豪宅St. George's Mansions錄首宗成交

九龍區新盤也錄大額成交。信和置業(0083)與中電(0002)合作發展的何文田豪宅St. George's Mansions錄得首宗成交,項目第2座9樓A單位連一個車位,以招標形式售出,成交價8,600萬元,實用面積1,870方呎,呎價45,989元。

何文田豪宅St. George's Mansions以招標形式售出第2座9樓A單位連一個車位。(資料圖片)