眀徳山一房業主劈價170萬沽　五年帳面蝕14萬

西營盤眀徳山低層單位錄蝕讓成交，單位面積約325平方呎，間隔為一房連平台，賣方在去年5月以950萬元放盤，近日以780萬元沽出，即減價170萬元或約18%，呎價約2.4萬元。

利嘉閣地產分行經理何詠詩表示，原業主於2015年12月以794.1萬元購入上述單位，現持貨約5年，轉手帳面蝕讓逾14萬元，期內貶值約2%。

何詠詩續指，上述為明德山本月首宗的二手成交個案，屋苑現時有約20個放盤，入場價由800萬元起。