夫斥916萬購映灣園海景戶　贈妻作生日禮物　高市價3%

二手市場交投持續向好。有約50歲的買家為了一圓太太的「業主夢」，斥資約916.5萬元購入東涌映灣園海景單位，贈予太太作生日禮物，呎價約12,107元。

美聯物業營業經理黃冠中表示，上述單位為9座高層G室，面積757平方呎，屬三房間隔，單位原於本月初（2日）以930萬元放盤。原一直居於荃灣私樓的新買家，與太太及兒子在映灣園睇樓兩次，最終與原業主議價後，獲減價13.5萬元，單位放盤不足兩周後成交。

原業主於2004年以311.6萬元買入上址，持貨約17年，帳面獲利604.9萬元或1.9倍。據知原業主早年亦購入同區昇薈一個三房單位，原作收租之用，現收回單位作自住。

較銀行估價高出3%

據網上滙豐銀行及中國銀行估價資料，上述單位的銀行估價分別為887及877萬元，故是次成交價較估值高出約3%或4.5%。

黃冠中續指，東涌本月暫錄約46宗二手成交，按月增加約37宗或兩成。屋苑同類型三房單位有約30個放盤，叫價約左930萬元左右。