單位直撃|將軍澳租客斥745萬購晉海一房當業主 呎價貼近2.2萬

撰文:吳穎霖
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日出康城新近錄得一宗「轉租為買」個案,同區租客斥745萬元購入晉海一個一房單位,成功置業。

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,晉海1B座高層D室,實用面積339平方呎,屬一房間隔,原業主於今年6月叫價760萬元放售,放盤約兩個月,近日獲同區租客洽購,雙方議價後減價15萬元,終以745萬元易手,實用呎價21,976元。

【晉海成交單位直擊】

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據了解,原業主於2017年10月以560萬元購入上址,持貨約四年,現易手帳面獲利185萬元,單位升值33%。從相片可見,單位內櫳四正,開放式廚房設計,客廳連接露台,外望為樓景及山景。

晉海屬於日出康城第四期,分兩期發展,合共提供2,172個單位。其中,第1期晉海,由兩座住宅大樓組成,再分A、B兩翼,提供1,040伙,2018年底入伙。