金融風暴後入市　美孚新邨高層勁減320萬沽貨　仍大賺3倍

有藍籌屋苑業主為趕及農曆新年前沽貨，寧大幅減價，美孚新邨三房戶業主，放盤四個月，終累減320萬元或24%沽出單位，略低市價。不過，由於單位早於1998年、金融風暴後跌市時買入，故劈價後仍大賺離場。

美聯物業高級區域營業董事吳志輝指，美孚新邨二期百老匯街39號中高層D室，實用面積870平方呎，三房間隔，望內街景。據悉，單位去年9月開始放盤，當時叫價1,330萬元，但疫情下眼見市場減價放盤愈來愈多，單位放售四個月仍無人問津，業主態度開始軟化。

該業主最終累減320萬元趕及過年前易手，成交價1,010萬元，呎價約11,609元，減幅24%。據了解，原業主於1998年10月斥約238萬元購入上述單位，當時正值金融風暴後，樓市大跌市，「低買高賣」，故現時即使大幅減價，轉手帳面仍勁賺772萬元，累積升幅逾3倍。美孚新邨1月暫錄約16宗成交，平均呎價13,216元。