調查:樓價回落兼成交量縮 港人對置業信心回升

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香港人對經濟前景信心不足,城大管理科學系統計諮詢中心公布,城大等聯合進行調查的2018年第四季兩岸及港澳消費者信心指數顯示,受訪的香港消費者整體信心指數為80.7分,與上季相比跌3.5分。

該指數以滿分200分計算,若低於100分屬「信心不足」。

調查結果顯示,受訪者對買樓最欠缺信心,只有62.2,可是與上季相比,已大升22%,按年升幅更達69%。但由於周邊不利因素影響,而樓市稍為冷卻,成交量下降,樓價回落,導致港人置業信心回升。

對港經濟信心回落

對於香港經濟信心,受到環球經濟增長放緩及中美貿易摩擦等因素影響,港人對經濟發展信心減弱。據2018年第4季調查顯示,港人對經濟發展信心指數為88.1,按年跌17.5%,按季則跌7.5%,惟仍接近中性水平。

就股市前信心,隨着去年股市出現大調整對投資者信心帶來影響,調查顯示,港人投資股票的信心指數為78.3,按年跌13.5%,按季跌5.3%,反映出港人對投資股票信心減弱。

港人對就業狀況信心亦下跌,最新報91,按年跌16.1%,按季跌10.4%,不過絕對值仍較為中性。

調查亦顯示港人對物價信心走勢回升,最新指數結果為70.4,按年升3.5%,按季跌1.8%。此外生活(消費)信心指數為94.1,按年跌14.9%,按季含8.8%,仍處於中性區間。



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