【施政報告前瞻】消息:首置上車盤明年中推地 地契列公私營比例

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特首林鄭月娥將於本周三(11日)宣讀上任後首份《施政報告》,「港人首置上車盤」將成焦點之一,而相關操作細節亦陸續曝光。據了解,政府對「港人首置上車盤」已有時間表,按計劃明年中起便可正式推地,並以公私營合作模式興建,地契將要求發展商需作混合發展,列明上車盤與私樓盤的比例。另外,《施政報告》亦會繼續推行多個房屋資助計劃,包括將一幅原本用作公屋土地,轉至俗稱「綠置居」的廉價居屋單位出售。

有消息指首置上車盤的申請者收入限額定為5.2萬至7萬元。(張浩維攝)

《施政報告》即將出爐,協助青年人首置成為政府的「重中之重」。據了解,林鄭月娥將於《施政報告》中「找數」,交代其競選政綱中提出的「港人首置上車盤」細節。

早前已有報道指,首置上車盤定位於「居屋之上,私樓以下」,料入息上限或訂於7萬元左右,售價亦會較居屋略高,以免與居屋重疊。據悉,林鄭月娥明日交代的細節包括首置盤的落實時間表,預料明年中可正式推地,屆時將於地契列明,以公私營合作模式推動,要求發展商作混合發展,初步正研究發展商於新界的土地。同時,消息指《施政報告》亦會提及首置上車盤的用地,地契會列明上車盤及私樓盤的比例,避免外界質疑官商勾結或傾斜地產商,而「公私營比例」或將於日後公布。

另外,《施政報告》亦會繼續多項現行房屋政策,包括將俗稱「白居易」的白表免補地價購買二手居屋計劃恆常化,又會繼續推行「綠置居」,其中會列出將一幅位處火炭的公屋土地,明年底改為綠置居,以加大供應。



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