樓宇更新大行動2.0年中接受首輪申請　料涉及1,500幢樓宇

行政長官林鄭月娥於任內首份施政報告中，建議動用30億元推行「樓宇更新大行動2.0」，協助全港約2,500幢樓齡達50年或以上的大廈維修。同時建議以20億元推動「消防安全改善工程資助計劃」，為約2,000多幢樓宇改善消防設施。市區重建局行政總監韋志成今日（8日）發表網誌，指今年2月已邀請目標大廈業主出席簡介會。他又指，局方擬於今年年中接受首輪申請，估計「樓宇更新大行動2.0」首輪申請的樓宇數目為1,500幢。

為向目標大廈業主講解計劃，韋志成稱已邀請他們出席簡介會，簡介會共10場，於3月至4月初舉行，地點分佈在港九和新界。他又指，市建局正配合計劃擬訂具體細節，待兩項計劃合共50億元的撥款獲立法會審批後，將展開另一輪簡介會，向合資格的業主講解申請細則。

估計首輪申請數宇數目為1,500幢

韋志成指出，為鼓勵業主自願組織樓宇維修工程，若資助津貼有餘額，便可使用津貼餘額進行「2.0行動」所規定而不屬於「優先工程」的修葺工程，如電力裝置、天台防水層等。

他續指，局方擬於今年年中開始接受首輪申請，對象為屆時仍未遵辦強制驗樓通知，或已獲發預先知會函件的合資格樓宇，估計有關樓宇的數目約為1,500幢。至於首輪申請期仍未將到強制驗樓通知的樓宇業主，則可於第二輪申請開展後提交申請。此外，「消防資助計劃」亦將年中開始接受申請。

期望政府及市建局鼓勵成立法團

對於仍未遵辦強制驗樓通知、而有關業主亦未能就樓宇公用部分自行籌組訂明檢驗及修葺工程的「三無大廈」，屋宇署將按樓宇安全風險，主動挑選樓宇行使法定權力，聘用顧問及承建商，代業主進行強制驗樓計劃下所需的檢驗及修葺工程，並於事後向業主追討有關費用。不過，若業主符合資格，亦可從「2.0行動」申領津貼，抵償工程涉及的全數或部分費用，惟他們不可使用津貼進行「優先工程」以外的其他樓宇修葺工程。

他指出，由於涉及公用地方工程，故業主需先成立業主立案法團。他期望，政府及市建局推出這兩項計劃後，可鼓勵業主成立法團或業委會，並盡快完成相關工程。

要求使用「招標妥」以減「圍標」風險

為減低出現「圍標」的風險，他重申，市建局要求業主使用「招標妥」申請「2.0行動」及「消防資助計劃」。在「招標妥」下，市建局會安排獨立專業顧問，為大廈業主提供費用估算及技術意見。同時，業主可透過電子招標平台，發出招標文件及邀請投標意向書等。