【生活質素指數】買300呎單位要17年不吃不喝 經濟指數創新低

撰文:曾凱欣
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香港中文大學(中大)香港亞太研究所生活質素研究中心今(19日)公布2018年「中大香港生活質素指數」,調查顯示,港人生活質素整體指數為105.96,較2017年下跌0.63。當中經濟指數下跌5.96%,創下歷年來新低,跌幅主要與樓價高企有關,當中提到一個中等入息家庭,需要約17年不吃不喝,才能購入九龍一個僅300平方呎的單位。
言論自由及政府表現指數均有下跌。研究中心主任、中文大學社會工作學系副教授黃洪預料,近期反對修改《逃犯條例》行動,今年的政府表現和言論自由指數下跌機會較大。

以沙田第一城為例,在樓價高企情況下,中產家庭要買個細單位也不易。(資料圖片)

生活質素整體指數較2017年下跌

2018年「中大香港生活質素指數」由健康、社會、文化及休閒、經濟和環境五個分類指數,合共23個指標組成,指標數值越高即該指標表現越佳。部分指數計算,來自受訪的約一千名受訪者的原始數據,其餘指數則以政府或有關機構提供的資料作計算。

最新數字顯示,港人生活質素整體指數為105.96,較2017年下跌0.63。與2017年相比,健康、文化及休閒、經濟指數分類均有下跌,環境和社會分類指數則有所上升。

研究中心主任、中大社會工作學系副教授黃洪指出,去年多宗爭議事件影響市民對政府管治信心。(曾凱欣攝)

經濟指數下跌 樓價高企為核心問題

其中,經濟分類指數下跌5.96%至11.89,跌幅最為顯著,創下歷年來新低。中大經濟學系副教授莊太量認為,跌幅主要與樓價高企有關;雖然失業率指數、經濟現況指數及實質工資指數均比去年上升,並創下歷年來最好紀錄,但樓價及租金高企是較明顯的因素拉低了經濟分類指數。 

研究結果顯示,一個中產入息家庭,需要約17年不吃不喝,才能購入九龍一個僅300平方呎的單位。莊太量指,樓價及租金升幅遠高於工資升幅,建議政府應增加公共房屋供應,亦可將公營房屋「私樓化」,讓市民更容易置業。

香港中文大學經濟學系副教授莊太量認為,跌幅主要與樓價高企有關。(曾凱欣攝)

預料今年政府表現指數下跌機會大

另外,社會分類指數有微升,其中教資會資助學院學位課程的適齡學生入讀率上升9.13%至指數7.04;惟當中言論自由及政府表現指數均有下跌,言論自由指數更是連續第9年下跌。

黃洪解釋,去年社會上發生多宗爭議事件,當中包括一地兩檢、明日大嶼等政治爭議事件,以及山竹襲港、港鐵沙中線事件等,一連串事件反映政府管治能力及應對亦出現問題,影響市民對政府管治信心。

至於被問到近期反《逃犯條例》修訂事件會否影響今年的政府表現和言論自由指數,黃洪指相關指數下跌機會較大,認為政府應檢視市民各方面的訴求及作有效的檢討和改善。