【海外置業】新加坡經濟、教育、居住環境相對優越 港人投資首選

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香港樓價多年以來持續高企,而且不斷上升,「上車」對大部分香港人而言可說是遙不可及。與其用盡積蓄在香港買一個細單位,不如投資外國物業,不但升值空間及租金回報高,所需成本亦遠低於香港。以往近至馬來西亞、泰國及日本,遠至英國、澳洲及加拿大的物業都深受香港買家歡迎,近年更多投資者選擇新加坡物業,到底有何吸引之處?

「亞洲四小龍」經濟發展平均 逐年穩步上揚 

「亞洲四小龍」之一的新加坡,是東南亞國家聯盟(ASEAN)成員國,也是世界貿易組織(WTO)、英聯邦(The Commonwealth),以及亞洲太平洋經濟合作組織(APEC)成員經濟體之一。位於太平洋與印度洋航運要道「馬六甲海峽」,地理位置獨特性使新加坡成為東南亞的經濟及運輸中心,可說是「亞洲的十字路口」。根據世界銀行發佈的《2016 年全球經商環境報告》,新加坡榮膺「世界經商環境最好的國家」,加上新加坡各行業發展平均,房地產發展亦十分穩定,配合當地政府近年大力推動新興科技、生物科技、醫藥產業等相關行業,取代傳統的製造業,新加坡經濟近年平均表現都較香港優勝。

社會文化與香港相似 雙語教育成升學跳板

新加坡人口約568萬人,華人佔約75%,與香港一樣自80年代起實行中英雙語並重的政策,使用華語也十分普遍。由於新加坡實施雙語教育,學生在掌握流利英語的同時不必放棄母語,升學方面可選擇就讀當地政府公立學校,享有國民教育及優質英語教育環境。再者,新加坡沿襲英聯邦的教育體系,學生成績受英國、加拿大、澳洲等英聯邦國家認可,每個升學階段皆無縫銜接。此外,英國《泰晤士高等教育》公佈,新加坡國立大學在世界大學排行榜、亞洲前三百大學,連續兩年在亞洲排名排第一,更在亞太區大學排名中名列榜首。因此,香港人在新加坡置業,絕對不用擔心子女的教育問題。

為何新加坡物業成為投資選?

除了上述各點,新加坡樓宇建築質素高、交易流程及法制成熟,加上人口升幅顯著,單位容易出租、租金收益穩定,投資自住皆宣,實為不二之選。

One Pearl Bank「萬寶軒」預計2023年落成,位於第3區的歐南區(Outram),屬新加坡的中央核心區域,與熱鬧的牛車水(Chinatown)僅一步之遙,屬市內的黃金地段。項目座落歐南園(Outram Park)和珍珠坂(Pearl Bank)的交界,居高臨下全無遮擋,同時背靠清幽的珍珠山公園(Pearl’s Hill City Park),旺中帶靜,絕對是理想生活的典範。

One Pearl Bank外型獨特,由兩座39層高的弧形建築組成,大部份住戶可在家中飽覽由新加坡中央商務區延伸到聖淘沙的美景,360º無遮擋視野在市中心住宅區可謂難能可貴。樓頂以弧形天橋相連,每4層一個空中花園,以大自然營造出寧靜悠閒的休憩空間,讓住戶可在繁忙都市中可以好好放鬆。

交通方面,One Pearl Bank 位置十分優越,擁有完善的交通網絡,住戶只需步行約5分鐘即可到達歐南園地鐵轉換站(Outram MRT Station)連接三條地鐵主線。駕車方面,One Pearl Bank 附近的主要幹道,如中央高速公路(CTE)、亞逸拉惹高速公路(AYE)、東海岸公園大道(ECP)及濱海高速公路(MCE),四通八達為居民帶來更多商業、旅遊和就業機會,正好切合港人的生活習慣和經濟需要。另外,One Pearl Bank的位置 靠近多所公立中小學,包括康達小學、立化小學、彰德小學、拉丁馬士小學和歐南中學;還有國際學府,包括杜克—國大醫學院、新加坡市場學院、美國芝加哥大學——布斯商學院,以及博偉學院(市區校園)等,提供優良升學環境。

想了解更多有關「萬寶軒」的詳細資料,或新加坡樓市發展情況,請參加由CapitaLand舉辦的展銷會。

新加坡物業「萬寶軒」展銷會
日期:2019年11月29日至12月1 日
時間:上午11時至下午5時
投資講座:11月30日及12月1日(下午2時)
地點:柏寧酒店26樓Living Room(香港銅鑼灣告士打道310號)
發展商:CapitaLand凱德集團
銷售代理及查詢:世邦魏理仕有限公司(2820 6553)
網址:https://bit.ly/2Ons3c1


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