【居屋2019】冠德苑現首宗撻訂 料買家最多遭殺訂39萬

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6個居屋屋苑何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑,於12月9日起揀樓。當中於何文田冠德苑,於周四(2日)售罄後,今日(3日)出現撻訂個案,為今期居屋首宗撻訂。

單位為B座7樓9室,售價為390.4萬元,買家料被沒收最多約39.04萬元。

何文田冠德苑位處小學屬34校網,有協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學及聖羅撒學校等名小學,中學校網則屬九龍城區,有近10間英中可供報讀。(李澤彤攝)

該單位於2019年12月31日成交,為冠徳苑B座7樓09室,售價為390.41萬元。單位實用面積為468平方呎,每平方呎價為8,342元,面向屋苑內的露天上落客貨停車位。根據成交紀錄冊,買家於今日撤銷買賣協議。

白表買家損失一成訂金

若準買家申請撤銷買賣協議,房委會就會沒收相等樓價百分之五至十的訂金。若買家為白表客,以一成訂金計算,估計損失訂金約39萬元;若買家為綠表客,以最少5%訂金計,估計損手約19.5萬元。

冠德苑有今期「居屋樓王」之稱,全部603個單位都可間成兩房或三房單位,加上向南及東南方向的單位,高層可享維港景色,原已於周四宣布售罄。今期居屋至今共有1306伙單位成交,下周一(6日)約有165位綠表及白表家庭申請者獲邀揀選居屋單位。



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