港幣70餘萬｜日元20年新低置業時機　周末半島酒店日本物業展銷

最近港元兌日元升至近 20 年來新高位， 由兩年前 $1 港元兌換日元 ￥13， 今日是$1 港元兌換日元 ￥16.3！大家都紛紛以好價兌換日元 ¥，為旅行做好準備。日元低企，現在買日本物業就好像打了八折（20% discount），締造了日本置業時機！近期移民潮爆發，的確有很多香港人查詢移民日本或取得日本永住權的方法，當中最簡單的是買樓出租投資移民。除了新首相上任目的要振興經濟及樓市外，加上日本負利率政策，吸引外來資金湧入樓房市場，大利日本房地產市場。日本大阪是許多香港人喜歡去的城市，人口超過353萬人，是日本第二大城市，以美食、購物、文化著名，包羅萬有。更有 Universal Studio 環球影城，吸引許多港人家庭旅遊熱選。今個周末連續三日（4月30日至5月2日），康榮國際展銷會帶來日本大阪住宅項目，鄰近心齋橋地鐵沿線，由一房至兩房單位，同場亦推介白馬 Hakuba，鄰近東京首都圈，第一期溫泉滑雪渡假住宅社區 Ski-in Ski-out Onsen Residences 只售港幣 $70 餘萬起！不容錯過日元 20 年來最低兌換價的黃金機會！歡迎立即聯絡我們或本周末親臨尖沙咀半島酒店6樓展銷會索取更多資料。

大阪鄰近心齋橋　全新住宅項目介紹

步行 3 分鐘到達地鐵站，三線匯聚（JR 線、機場快線及大阪環狀線），10分鐘內到達難波、心齋橋、道頓崛、阿陪野、日本穚、動物園、木津市場、黑門市場、大阪/梅田等著名景點，約25分鐘達Universal Studio Japan 環球影城及未來大阪夢洲人工島賭城渡假村！

項目提供約50個單位，設有升降機，單位空間實用，每個單位設有露台，由一房一廳連廚房起，送高級裝修。本周末香港獨家發售展銷會推出全新單位發售，加上日元低企，價錢最優；奉送優惠最多，送五年租約，可作為移民買樓或獲得永住權，項目更可申請銀行貸款，本周末買家更獲送特別 12％ 折扣。

鄰近必到大阪購物核心，包括梅田、難波、心齋橋，近年更成爲備受年輕優皮一族擁戴的新熱點。日間可到建於 6 世紀的禪宗建築、天王寺公園及逛街大商圈阿倍野、新世界、通天閣、阿倍野Q's Mall 、Harukas 300展望台等；晚間另有新世界，一個具有復古風格、霓虹燈四射的娛樂區；深夜時分，具消費力的年輕一群最愛到訪此區的酒吧和小吃店，24小時熱鬧非常。

日本新首相（岸田文雄）剛剛上任，新的首相視振興經濟為重點，因此提升樓市也是他的目標，此舉對日本地產發展有利。另外，大阪市經濟是全日本的主要經濟來源之一，人口超過353萬人，是日本國家排行第二最多。在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山）， 再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，將帶來許多就業機會，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟上升，所以大阪的經濟前景，未來十年更加暢旺。

白馬鄰近東京首都圈第一期滑雪溫泉住宅社區Ski-in Ski-out Onsen Residences

全球搶先發售白馬 HAKUBA 渡假社區，共有三期，現發售第一期項目，白馬滑雪溫泉 Ski-In Ski-Out 住宅項目， VIP 售價 $70 餘萬起, 大量單位送車位。

鄰近東京首都圈長野縣白馬是全年無休渡假勝地，旺季是雪季（每年11月至5月）， 春夏秋季可前往參觀美術館、避暑、登山、泛舟、熱氣球、玩越野車、欣賞紅葉及溫泉等等，一年四季均熱鬧非常。

項目空間方正實用，一房廳至三房設計，可容納二至八位住客，大量單位送車位。屋苑内有溫泉設施、雪具租賃服務、健身中心、休閑俱樂部供住客享用，專用巴士 Shuttle bus 可穿梭不同地點及滑雪場，更有小商店方便住客購物。

項目離日本首都東京只需兩個多小時。遊客可以先在東京吃、喝、玩、樂、購物，再去白馬享受人生。白馬更有來回直達機場巴士，非常方便。現時香港更有飛機直達新潟，可以由北部一直開車遊玩，南下到白馬 Hakuba。

除了從住宅步出直達雪山 Ski-In Ski-Out 外，更可方便前往不同雪山，5 分鐘到五龍滑雪場、6 分鐘到白馬 47 滑雪場、8分鐘可直達1998年冬奧主場地白馬八方尾根滑雪場。鄰近超市、餐廳、酒吧、溫泉及多間五星級渡假酒店。

白馬滑雪區的旅客人數近年正大幅增長中，旅客除可以到白馬滑雪或享用附近設施外，更可以同時遊覽東京市內，一舉兩得。現時白馬區內的酒店、旅館和民宿等設施相對短缺，訂住率非常緊張，旅客來自多個不同國家，因為私隱度高所以吸納許多高端旅客到白馬渡假，極具投資價值。

過去五年遊客人次大幅增長，亦愈來愈多的歐美及澳洲人士在白馬購置土地準備開發滑雪酒店，土地價格已經開始迅速上升，2021年白馬村更於全國1,374個城鎮中升幅排名至第四，可見升值潛力肯定會加倍持續上漲。

兩個項目均擁有獨立永久業權*及送365天民宿牌照，讓你自由選擇自住還是出租，項目提供服務式住宅管理，更可合法經營長短租服務！買家如選擇出租，康榮可代為介紹物業管理團隊助業主找租客或可送出五年租約。發展商再送5年共40天免費住宿給各買家（買家可轉贈給親友），更可選擇將這40天免費住宿轉換入住管理商旗下各個項目，如大阪、京都、札幌、白馬、二世古及未來落成的東京項目。

康榮移民日本顧問代辦
買樓可移民或可申請日本永住權享福利

日本可說是許多香港人夢寐以求的第二家園（鄉下），近期也有許多香港人對移民日本或得到日本永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。所以買康榮日本樓不單只是投資收租或只擁有日本渡假物業，更可助買家代辦日本籍或日本永住權，享受當地福利。

申請日本籍或日本永住權流程約需6至8個月，而我們的移民顧問團隊可協助成功購買的客戶申請永住權或入籍，更是一人申請全家受惠。費用全免。*詳情請咨詢康榮移民（日本）團隊。

【日本大阪 Osaka 鄰近心齋橋全新住宅項目及白馬 Hakuba 第一期溫泉滑雪度假住宅社區香港獨家認購展銷會】
康榮國際獨家代理 • 買家尊享
🎁 只售港幣 $70 餘萬起
🎁 送五年租約每年約 6.5% 租金*
🎁 送5年共40天日本免費住宿（如選擇出租）
🎁 可提供低息貸款，年利率1.5%
🎁 由一房廳連廚房單位起
🎁 特選單位送車位
🎁 送合法民宿短租牌，365日長短期出租
🎁 估計市場租金約6%至10%
🎁 送物業管理*
🎁 送「清潔費」、「現地管理費」及「公共維修費」開支*
🎁 永久業權** • 自由選擇、自住、短租、長租
🎁 送代辦買樓投資移民或可獲日本永住權享福利（康榮移民顧問公司代辦）**
🎁 即揀即買，不用抽籤，先到先得

日期：4月30日 至 5月2日（星期六 / 星期日 / 星期一，連續三日）
時間：上午 11 時至晩上 7 時
地點：尖沙咀 梳士巴利道 半島酒店 6 樓
Peninsula Hotel 6/F
Hankow Room 1
（港鐵站 L3 出口）
（歡迎預約登記）

詳情：(852) 9828-9959
電郵：info@HongWin.com.hk
（歡迎來電登記或直接來展銷會）
WhatsApp：60513102

為保障我們的客戶，展銷會期間，近2000呎展銷場地將採取一系列防疫措施，並以一對一進行諮詢及講解。康榮國際會為所有進出人士量度體溫及消毒！場內會定時清潔及消毒，保證客戶安心放心！

*投資涉及風險

（資料及相片由客戶提供）

HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD (EAA LICENSE: C-065286) 地址: 2202 – 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。物業編號：J - H01- 2022 |物業編號：J - O01- 2021 | 受付番號：大阪都建0560由大阪市都市計畫局發出。本公司同時代表賣方和買方，買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及使用和佔用樓宇內的物業的權利。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。在任何情況下, 發展商不會為任何使用本印刷品所造成的直接或間接損失負責。任何依靠這些訊息的風險, 必須由閣下自行承擔。自行選擇。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。*以上物業受有關當地法例約束。 免責聲明 - 以上價格參考匯率為港幣 $1元兌換日幣16元。必需配戴口罩。最後更新日期：2022.04.26