內地「房租扣稅」引發租務衝突 報稅APP今不再強制填寫房東資料

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據《上海証券報》報道,內地個人所得稅APP於1月20日有更新,不再強制要求填寫出租人資訊。

今年1月1日,內地正式施行個人所得稅扣減辦法,包括「房租金專項附加扣除」,申請程序要求納稅人申報房東身份。有報道就指有房東知道這個消息後,表示反對:「如果你申報租金扣除,稅務局找我收稅的話,我會把錢加到房租上,目前房租是不含稅的價格。」

內地報稅APP更新。(澎湃新聞)

《上海証券報》指此前在住房租金一欄,報稅APP列明「請輸入」出租人姓名和出租人身份證號碼,或「請填寫」出租單位名稱。

自報稅APP更新後,出租人姓名和出租人身份證號碼兩項變為「選填」狀態,另外出租單位名稱一項也變為「選填」狀態。

房東要求「加租」或「退租」

報道引述業內人士意見,認為此前由於租客申請個稅「房租抵扣」,需要徵得房東同意。房東顧慮到身份洩露,可能會被追溯補繳房屋租賃稅費,於是提出「加租」甚至要求「退租」。

報道指,納稅人所得個稅抵扣可能只有幾十元,卻面臨房東要求加房租幾百元,權衡之下都被迫選擇不再申報「房租抵扣」,是次報稅APP更新即有助化解這問題。



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