節日前夕8屋苑捧蛋 中原十大屋苑本周末3宗成交 按周少一半

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中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,雖較上周末6宗跌50%,其中有8個屋苑錄得零成交,已連續7周錄得個位數交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑中只有港島區錄得3宗成交,包括太古城(1宗)及海怡半島(2宗)。九龍及新界區全數捧蛋。

陳永傑指,剛過去周日適逢冬至,睇樓客忙於與家人團聚,暫時擱置睇樓活動,加上市場未有進一步利好消息,買家未有動靜。臨近年尾交投偏靜,買賣雙方持續拉鋸,相信農曆新年後交投才活躍,或會出現小陽春。

中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島本周末錄得2宗成交,新近成交單位為海怡半島23座中層F室,實用面積771平方呎,3房套間隔及工人套房,向東南,望山景及海景。業主叫價1,280萬元,較市價略平,最終以1275萬元將單位易手,折合平均實用呎價16,537元。原業主於2004年以370萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利905萬元,單位升值245%。



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