買家趕過年前偷步入市 十大屋苑本周成交急升至10宗

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中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,較上周末3宗急升2.3倍,打破連續9周個位數交投量,創近10周新高。

錄得成交的屋苑包括海怡半島(2宗)、美孚新邨(2宗)、新都城(2宗)、沙田第一城(2宗)、太古城(1宗)、麗港城(1宗)。「捧蛋」屋苑則有康怡花園、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末元朗新盤熱銷,售出率高企,其餘新盤貨尾亦有承接,帶動樓市交投氣氛轉活,買家入市信心增強;加上二手業主見臨近農曆新年,叫價作出少少讓步,買家為趕過年前偷步入市,二手交投亦轉旺,而且港九新界成交分布平均,可見復甦面全面,料短期內二手交投將繼續活躍。

其中,海怡半島本周末打破靜局,連錄2宗成交。中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,新近成交單位為海怡半島33座中層F室,實用面積686平方呎,三房套房間隔,向東南,望內園景,剛於市場以1,100萬元將單位易手,折合平均實用呎價16,035元。原業主於1999年以355萬元買入單位,持貨21年,帳面獲利745萬元,單位升值約2.1倍。



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