銀保監會:房地產金融政策沒變 仍為一城一策

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銀保監會首席風險官兼辦公廳主任、新聞發言人肖遠企表示,房地產金融的政策沒有調整和改變,銀保監會也會對房地產市場融資的情況進行監測,動態掌握。

在銀保監會舉行的媒體通氣會上,肖遠企表示,房地產金融政策沒有調整和改變,仍然是一城一策。

近日,浙商銀行下發調整個人貸款通知,對非「限購」城市,各分支機構可根據當地「限購」「限貸」和監管政策情況,將非「限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首期貸款比例從原來的三成(30%)調降至二成(20%)。

對此,肖遠企表示,房地產調控原來也是一城一策,地方在大的方向下根據城市情況做安排,不違反大的政策要求即可,包括房地產融資政策。

近期,中國有多個城市開始放鬆房地產限購限貸政策,引發市場關注。(新華社)

據《中新經緯》報道,2月份以來,為解凍冰封的房地產市場,各地相繼出台穩樓市政策。近幾日,一些地方已經從為房企出台紓困政策,轉向了在需求端發力,扶持購房者買房。

例如,河南駐馬店出台了降低首套房公積金貸款首期比例的政策,成為中國第一個降低首期比例的城市。

業內認為,各地之前出台的穩定房地產市場政策,主要集中在土地款項緩繳、放寬預售條件等方面,這隻能緩解企業短期壓力,對市場的刺激作用有限,穩樓市還要在需求端發力。目前,已經有城市開始出台放鬆落戶條件、發放購房補貼等新舉措,更多利好將陸續出台。

逾10個城市對房企推紓困新政

克爾瑞數據研究中心此前稱,已有河北、天津、重慶、浙江、上海、西安、無錫、南昌、杭州等10多個省市,出台針對房地產行業尤其是房地產企業的階段性紓困新政。

之後,有數據顯示,出台類似政策的省市達到了20多個。梳理髮現,紓困政策主要包括延期或分期繳納土地出讓金、降低土地拍賣保證金比例、放寬預售條件、延期繳納税款、有困難的企業可申請減免房產税與城鎮土地使用税等。



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