富瑞：疫情打擊國內樓市　下調內房銷售預測

受到新冠肺炎疫情持續的影響下，國內樓市亦受到打擊。富瑞發表報告指，首兩月銷量按年跌四成，期內銷售額也跌36%，而新項目動工跌45%。

同時，因為考慮到肺炎疫情導致項目建設延遲帶來的影響，因此下調今年樓市預測。當中把全年新項目動工預測由按年錄中單位數增長，下調至低單位數增長；銷售額預測由按年持平，下調至倒退3%；全年銷量預測由按年倒退0.2%，降至倒退半成。

富瑞指出，現時開發商復工進度約八成，按照目前進度，預料本月底全面復工。相信3月銷售數據會顯著改善，更指4月或可回復按年增長。

該行又認為，全球疫情惡化，短期內房板塊股價可能會進一步調整。由於其板塊銷售改善、2019年業績良好和憧憬樓市鬆綁等因素影響。維持對板塊以12個月時間來看的樂觀看法，並建議增持。

富瑞對旭輝（0884）、融創（1918、中海外（0688）、合景泰富（1813）和中駿集團（1966），均予「買入」評級，認為擁有一、二線城市低成本可售資源，而且是執行力強的開發商。