新冠肺炎|調查:疫情累東京銀座9月店舖空置率 升至2.6%

撰文:
最後更新日期:

由於新冠肺炎疫情及訪日旅客出現銳減,店舖被迫關閉,令到當地商舖空置率增加。據《日本經濟新聞》引述房地産服務企業世邦魏理仕的數據指出,截至9月底銀座商業設施的空置率為2.6%,較6月底增加0.9個百分點。而大阪心齋橋和名古屋榮地區的空置率更高於銀座。

世邦魏理仕調查了161棟銀座、166棟心齋橋及52棟榮等的臨街店面1樓、面積在200平方米左右的房源。心齋橋的房源比6月底提高3.7個百分點,達到5%,而榮則從零增至3.2%。雖然有零售業企業討論進駐,但整體需求仍然疲軟。

有分析認為,店舖營業收入的復甦仍需要較長時間,商舖租金下行壓力正進一步加強。在7至9月,預期銀座每3.3平方米成交租金比,4至6月下降約2%至24.7萬日圓。心齋橋下降4%至17萬日圓,而榮下降4%至7.15萬日圓。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。