瑞士寶盛:上海超香港登全球生活成本最高城市 港樓價僅位列第二

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瑞士寶盛私人銀行今天(9日)發佈《2021年全球財富和高端生活報告》,追蹤反映高淨值人士生活方式的一籃子消費品及服務,並對全球25個主要城市的價格走勢進行分析。報告指,上海取代香港成為全球生活成本最高的城市,東京和香港則分別為第二及第三昂貴的城市。隨著新冠疫情加強消費者對道德及可持續消費的承諾和認識,「良知型消費運動」正日漸興起。

報告結果顯示,上海上升一級成為全球生活成本最高的城市,取代去年第一位的香港,香港排名降級至第三位。然而,區內各地情況參差不齊,其中孟買仍然是全球最便宜的城市之一。

報告亦指出,香港樓價在25個城市中排第二,僅次摩納哥。瑞士寶盛指,本港樓市剛性需求強,雖然利率將會上升,但未會對按揭利率產生顯著影響,預計樓價未來會穩步上揚。

報告主要涵蓋全球25個主要城市,追蹤20種高端商品和服務的價格。以美元計價, 價格升幅最大為商務艙機票和威士卡,分別升11.4%及 9.9%;跌幅最大的奢侈品是女裝鞋,下跌近11.7%,其次是酒店套房跌9.3%。

隨著高端消費行業的不斷演變而有所調整,今年貨品和服務的變化主要有利於亞太區國家居民,因為當地新納入指數的項目往往更便宜。儘管如此,亞洲仍是最昂貴的地區,美洲則最便宜。部分原因在於亞洲經濟從疫情中迅速復甦、區內匯率穩定及指數項目價格具韌性。

瑞士寶盛私人銀行亞太區市場及財富管理方案部主管Rajesh Manwani表示,儘管存在地區差異,但整體而言,反映世界各地富裕人士生活方式的一籃子貨品及服務價格僅上漲1.05%。對於高淨值及超高淨值人士來說,亞洲仍然是世界上最昂貴的地區,這亦反映出亞洲正日漸崛起。

良知型消費運動成為主流

新冠疫情令消費者對道德及可持續消費的承諾和認識有所提升。數據顯示,消費模式和偏好的轉變速度前所未見。全球消費者不斷提高良知意識,且這種趨勢已愈來愈盛。即使在高端貨品和服務行業,不同地區最昂貴城市的消費者亦日益傾向選擇良知型消費,這可能有助生產商獲得更公平的價格。



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