順豐房託傳最快月內路演 冀未來兩周獲批上市 集資23億元

撰文:黃文琪
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據路透旗下《IFR》引述消息報道,順豐控股旗下的順豐房託最快月內開始預路演,料籌約3億美元,折合約23.26億元,公司期望可在未來兩周獲證監會及港交所(0388)。

據港交所發佈文件顯示,順豐旗下的順豐房地產投資信託基金提交申請來港上市,順豐房託涉三個香港和內地物流地產物業,包括香港青衣亞洲物流中心順豐大廈,可出租面積約16萬平方米;蕪湖豐泰產業園預期可出租面積6.27萬平方米;以及預計於今年竣工的佛山桂城豐泰產業園,可出租面積近8.5萬平方米的現代物流地產物業。評估價值合計61億元,並由順豐創辦人王衛出任主席。

順豐房託截至去年9月底止首三季,收入按年升2.66%,錄2.04億元。對比2019年同期投資物業公允價值收益錄8,102萬元,期內投資物業公允值虧損6,464萬元,加上融資成本增加,令溢利按年大跌99.8%至32.1萬元。