星展料內房最差時間已過　房產稅有助調控樓價

內房債務危機繼續發酵，當局亦計劃於部分地區開展房地產稅改革試點工作。星展銀行 （香港）研究部中國房地產業分析主管王丹，於電話會議上就認為，雖然8月及9月份的內房銷售面積下跌近兩成，地產商亦減慢投地，惟由於上半年銷情理想，料全年銷售額仍可錄增長，又相信內房最差時間已過。

她指出，目前內房估值低，投地資金充裕、資產負債表強勁的企業將可跑贏同業，因此較為看好中海外（0688），同時碧桂園（2007）、龍光（3380）等亦可以留意。

至於中國恒大（3333）事件，她認為當局會調整政策，估計政策放鬆是大勢所趨，現冒已有約7至8個城市有政策調整，若有逾20個城市放寬，市場信心有望恢復。房產稅方面，她認為稅項有助抑壓政策放寬後對樓價上升的影響，起到調節作用，當中樓價上升壓力較大、需求旺盛、供應少且難以增加供應的城市或會成試點。