穆迪過去9個月降內房評級91次 企業B3負面評級比率高於金融危機
撰文：張偉倫
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評級機構穆迪指出，過去9個月對高收益債券的內房發展商發出91次降級，創下紀錄；又指出截至2020年12月的過往10年內，對該類公司發出的降級次數為56次。
在穆迪覆蓋所有日本以外亞洲高收益企業類別中，投機性評級為「B3負面」或更低的比率達到30.5%，為歷史新高。不單止按年幾乎倍增，比起2009年5月時﹑即爆發金融危機後的27.3%還要高。
目前遭到穆迪予「B3負面」或以下評級的內房股，包括恒大（3333）﹑雅居樂（3383）﹑融創（1918）﹑佳兆業（1638）及富力（2777）等。
年內亞洲高收益債發行額大減逾9成
該投資評級機構副總裁兼高級分析師Kelly Chen接受外電訪問時，指出下調評級乃反映目前內地發展商正處於艱難的經營環境，所有發展商面臨融資環境，合同銷售疲弱，並未發現內地扶持政策帶動明顯反彈，相信有關影響在下半年才體現。
穆迪報告亦指出，隨著信貸條件收緊，對亞洲高收益債券發行人而言，美元債市場保持相對關停；又指出今年首5個月高收益債券總發行額為12億美元，按年跌93%。
Kelly Chen指出今年或會有更多發展商陷入違約，該行覆蓋超過50家房企，當中一半以上前景為負或正接受降級審查。