穆迪料內房企業未來12個月銷售仍疲弱　須發債降流動性風險

投資評級機構穆迪發表報告，基於未來6至12個月銷售疲弱，及龐大債務到期，內地房地產發展商需要持續發債，以降低流動性風險。

穆迪分析師Alfred Hui指出自今年8月以來，境內債券發行量有所增加，有四家受評民營內房發行具增信結構的債券總額為52億元人民幣。有關債券發行某程度上可改善在岸資本市場情緒，可是對發行人而言，每次發行債券規模較細，只能略提高其流動性。

據數字顯示，8月份內地房地產銷售跌幅有緩和，全國合約銷售額按年跌20.8%，較7月的28.6%跌幅收窄。由於買家情緒及需求持續疲弱，未來6至12個月房地產銷售將繼續下滑，可是在2021年下半年基數較低情況下，跌幅會收窄。