四大內銀挺房企 提供數千億元人民幣授信額度

撰文:顧慧宇
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人民銀行日前召開全國性商業銀行信貸工作座談會,敦促銀行要穩定房地產融資之後,各大銀行立即行動,多家銀行為房企授信,總額超數千億元人民幣。大型國有銀行包括中行(3988)、農行(1288)、交行(3328)昨日宣佈,各自向內房提供意向性授信額度,並簽署合作協議,工行(1398)據報亦將於日內宣佈類似計劃。

同時,支持房企融資的「第二支箭」(債券融資支持工具)擴容至首批民營房企亦正式落地,首批力挺3家民營房企,發行總值47億元(人民幣‧下同)中期票據。

中行已與萬科(2202)簽署合作協議,為萬科提供不超過1,000億元或等值外幣意向性授信額度。雙方在房地產開發貸款、併購貸款、債券承鎖與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等深化合作。

農行與中海發展(0688)、華潤置地(1109)、萬科、龍湖(0960)及金地集團5家房企簽署合作協議,圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域,在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、併購貸款、債券承鎖與投資等業務加深合作。

交行向萬科及美的提供授信額度

交行則分別與萬科和美的置業達協議,將為兩者分別提供1,000億元和200億元意向性綜合授信額度,並提供多元化融資服務。工行據報於近日與龍湖、碧桂園(2007)等房企,簽署銀企合作協議,提供數百億元意向性授信額度。

此外郵儲銀行(1658)與碧桂園簽約建立長期戰略合作關係。郵儲行將為碧桂園提供不超過500億元意向性授信額度,授信範圍包括但不限於房地產開發貸款、並購貸款、按揭業務、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等;以及為購買甲方及其控股、關聯的項目公司開發的房地產項目房屋的業主提供按揭貸款授信。