東張西望|天花剝落令食物被加灰塵 業主唔肯理租客過百幾萬清袋

撰文:林迅景
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《東張西望》今日(17/03)講到王先生和太太合租了深水埗一個地舖單位,打算用作經營咖啡店生意。在簽定臨時合約,裝修師傅上門裝修店舖的時候就發現店舖天花板位置出現滲水問題。當時王先生打算退租,不過業主的兒子就打電話給王生表示會負責,並答應減租金5.5萬,所以王生就簽了正式合約。怎料就是糾紛的開端。

合約糾紛。(《東張西望》截圖)
天花板滲水,食客的食物「被加料」。(《東張西望》截圖)

王生和太太最後花了百多萬裝修並開張,怎料開張初期該位置還是有滲水問題,有食客進食時,餐點更被添加了「雪花」灰塵。王先生聯絡業主後苦無解決方法,中間又多次檢查並認為是層單位的問題,不過上層單位業主又指是水井漏水。上層以及地下單位業主互相推卸責任之下,王先生更因為不能做生意而陷入困境。最後王先生因為交不到租金而被收樓,要被強制搬出。

上下層業主推卸責任。(《東張西望》截圖)

大律師陸偉雄表示,因為王先生簽下的租約列明了他租下的是租賃「清水樓」的,而天花板等一切責任都是由租客負責,業主基乎不需要負責任。

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