李文達逝世|香港富豪榜排第六 破倫敦記錄約130億購「對講機」

撰文:許世豪
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李錦記家族第三代傳人﹑曾在《福布斯香港富豪榜》中排第三的李文達,於周一(26日)安詳離世,享年91歲。

李錦記的「醬油王國」有逾百年歷史,多年來集團均沒有上市,旗下身家有多豐厚,全靠《福布斯香港富豪榜》,以及集團自行對外公布資料作評估。2019年這位第三代傳人,曾一度躋身排行榜的第三名,即使近日排名有所回落,最新仍以174億美元,排名第六位。

李文達(圖中)的五位子女惠民、惠雄、惠中、惠森及美瑜在國外完成學業,相繼加入李錦記。(公司網頁圖片)

除了調味醬料之外,集團業務更是「八足多爪」,覆蓋中草藥健康產品、中藥材種植管理與銷售、移動互聯網平臺,不過要數當中最厲害的,正是其物業投資!

據網頁,集團於2009年起開始投資物業,於2009年以約4,300萬美元(約3.3億港元)購入廣州「無限極中心」及其命名權,同年以約43.5億港元,從券商麥格理購入上環的維德廣場全幢物業,並改名為「無限極廣場」。

2017年集團以12.825億英鎊購倫敦「對講機」。(Getty Images)

「對講機」破倫敦成交記錄

2015年12月,與內房龍頭萬科的子公司成立合資公司,買下瑞安房地產(0272)在上海黃浦區的一幢商廈。以旗下無限極佔合資公司90%股權推算,估算李錦記在交易中或支付近51.3億元人民幣。

2016年5月,集團在廣州白雲新城插旗,以20.1億元人民幣買下當地一幅地皮,並另外撥45億元人民幣作建設辦公大樓之用,由「建築界女皇」扎哈‧哈迪德(Zaha Hadid)擔網設計,預期建築面積高達18萬平方米。

至於最近一次收購,是於2017年7月26日,透過全資附屬無限極物業投資(香港)與Land Securities Group plc和Canary Wharf Group plc在7月26日達成買賣協議,以12.825億英鎊(最新匯價137.8億港元)購入外號「對講機」(The Walkie-Talkie)的商業辦公樓物業,《金融時報》稱這宗交易創下倫敦單棟大樓的交易價格記錄。