【01獨家】民建聯大埔高層大宅被充公未遷出 地署稱會秉公辦理

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《香港01》早前獨家報道,民建聯大埔支部副主席林泉位於大埔的雙層洋房連花園,涉農地僭建及霸佔官地,政府經多次警告無效後,今年6月將其6000平方呎私人農地充公,為針對土地違規的最嚴厲措施。

然而,記者11月再度到訪該地段,發現在土地轉歸政府五個月後,僭建大宅原封不動,林泉夫婦仍未遷出。上年3月,地政總署充公元朗一幅僭建農地,勒令居於其上的39戶劏房住戶4月底內遷出。有立法會議員質疑政府這次因業主背景而「放軟手腳」。地政總署則表示,對所有個案不偏不倚、秉公處理。

記者於11月到訪大埔半山洲涉事地段,發現僭建大宅原封不動,家傭告知原業主一家仍居住於此。(鄧穎韜攝)

《香港01》今年7月披露,民建聯大埔支部副主席、大埔前區議員林泉,於2016年以100萬元買下大埔約6,000平方呎農地連花園洋房,佔地逾2,500平方呎的洋房不僅屬農地僭建,亦霸佔官地775呎。地政總署今年6月以「違例搭建」為由,罕見充公其6,000平方呎農地。而政府6月充公該地段後,林泉夫婦至今未遷出,更未拆走違例建築。

涉事地段已於6月被充公,成為政府土地,而僭建物至今仍未拆除,原業主亦未遷出。(慈美琳攝)

充公五個月未遷出  原業主:是私人的事

該地段位於大埔半山洲,緊鄰道教聖地鳳凰山蓬萊閬苑山門,向南50米則是大型村屋屋苑「山頂花園」。一座佔地逾2,500平方呎的二層洋房,上層是超過600平方呎的閣樓,合共面積超過3,000平方呎,花園種有大樹,一條蜿蜒石路由屋前通到花園大門。

洋房連花園由高過人的黃色圍牆圍住,大門緊鎖。記者於11月兩度登門,先獲家傭告知一家人仍居於此,又於隔日清晨遇到林太離開大宅,而對方一見到記者即上車離開。

原業主林泉在電話訪問中承認未搬,又表示是「自己私人的事」,不希望被報道太多。他補充,今年因有親人過身,「疏忽了其他事,現時會去面對及處理」。

林泉是民建聯黨員,現任職民建聯大埔支部委員會副主席,2008年至2015年期間任大埔廣福及寶湖選區區議員,多年經營地產代理公司。

僭建大宅佔地逾6000呎,其中兩層洋房佔地逾2500呎,不僅為農地僭建,更霸官地775呎。(01製圖)

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地政總署:給予合理時間停止佔用

地政總署回應《香港01》查詢時指出,政府在重收土地後,一般會給予合理時間,讓佔用人遷出,今次事件中,地政處於10月首次在有關土地上張貼法定通知,飭令佔用人在2019年1月9日前停止不合法佔用,否則可能檢控。

另外,根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》,土地被政府重收後,原業主可以在重收文書註冊後的六個月內,向行政長官或法庭申請寬免,於繳交相關費用後取回被充公土地。地政總署稱,暫未收到有關涉事地段的申請。

民主黨立法會議員尹兆堅認為,政府處理不同個案時有不同標準,懷疑與涉事人背景有關。(資料圖片 / 余俊亮攝)

立法會議員:地政總署對不同背景人士有不同標準

民主黨立法會議員尹兆堅認為,地政總署行使收回權後數月未執法,「奇怪且不能接受」。他質疑地政總署執法以不同標準處理不同背景人士,「有啲人好鬆,有啲人好緊 」。

如上年3月收回恆基地產位於元朗錦田吳家村的僭建農地時,政府要求居於其上的劏房租戶4月底全部遷出。尹兆堅表示,「點解有其他第三者租客的例子都只給一個月,林泉是第一身業主要給半年?」

地政總署就此表示,「每宗個䅁的情況不盡相同,不能一概而論」,又強調「不論涉事人的身分及背景,地政總署對所有個䅁都會不偏不倚、秉公辦理」。



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