套丁才是「真．土地問題」

劉皇發父子和行會成員張學明涉套丁謀取暴利，激起港人「打丁」情緒，若政府也不積極跟進，則難再有資格談「土地問題」。

面對樓價高租金貴劏房問題，梁振英不做租管不設空置稅不去增建公屋，卻說是「土地問題」；面對院舍虐老情況，梁振英不談增加津院加強社區照顧，卻說是「土地問題」，今年施政報告，梁振英再次將「眾多社會、經濟和民生問題(第97段)」歸咎於「土地問題」，不過，對於香港真正的土地問題 ——套丁，梁振英卻繼續龜縮逃避。

套丁謀利　不合法理情

丁屋問題已備受評擊多年，套丁謀利，不合法、不合理、不合情，在此簡單概括幾點問題︰

1. 套丁是「真．土地問題」

沒有誇張，去年發展局回覆立法會的資料顯示，政府預算作丁屋發展的「鄉村式發展」地帶約有1200公頃（12平方公里），即有多大？大既是四個啟德新發展區的面積，或63個維園。可建多少屋？全港約120萬公屋及居屋單位總佔地約1600公頃16平方里)，如此預留土地可興建幾十萬公營房屋，解決嚴峻的劏房問題。

2. 套丁欠缺法律根據

《基本法》第40條原文指出︰「『新界』原居民的合法傳統權益受香港特別行政區的保護」。不過，當中其實沒有提及「丁屋」二字，更沒有授權套丁合法；而2015年11月的「大輋村案」中，發展商及原居民被控非法出售丁權及詐騙地政總署罪成，正顯示套丁謀利違法。

3. 套丁謀利扭曲政策原意

丁屋是英國殖民地時代的政策，在1972 年，時任新界民政署署長黎敦義（Denis Campbell Bray）表示，丁屋政策只是一個臨時措施（I should emphasize that I do not see these measures as anything more than interim measures…），而不是長遠給予原居民的先天財產。

4. 套丁傷害港人感情

在同一地方，香港大部分市民每天為房屋問題煩惱，但有少部分特權人士，一出生就有土地預留？更可以免補地價建屋？或可變賣特權謀取以十萬計利益？這要大部份港人「輸在起跑線」嗎？看網上的回應，都在一面倒的反對丁屋特權，除了既得利益者外，幾近無人認同。

終結丁屋霸權　政府責無旁貸　

涉及資源分配、利益衝突，既得利益者定會全力保衛自身財產，要處理問題，政府必須高度介入。如面對工人薪酬低廉，我們不會寄望資本家良心發現提升工資，而需透過政府立法規管最低工資保障工人，丁屋問題亦然。要處理「真．土地問題」，政府必須介入檢討政策，保障公平公義價值。

可惜，梁振英一方面承認丁屋政策對土地供應構成壓力，又於施政報告再次強調「有堅定和堅持解決房屋問題的決心(第90段)」，但最後只說要尊重歷史及「現實」草草了事，卻漠視「現實」中數以千計的套丁個案、「現實」中以套丁賺取以億計的利益，香港的房屋土地問題突然變得不再現實。

而另一政府內務大臣，林鄭月娥，也是前發展局局長，處理丁屋問題本亦責無旁貸，曾說一句「官到無求膽自大」，不過面對丁屋爭議卻退避三舍，如何「膽自大」？她又說是為了「公義」走進政府三十多年，但至今仍未處理最不公義的房屋土地政策，林鄭談的是地產商的「公義」？還是特權階級的「公義」？

《香港01》記者的深度調查「爆料」，掀發劉皇發父子和行會成員張學明涉套丁謀取暴利，再次激起港人「打丁」情緒，若政府也不去積極跟進，則難再有資格談「土地問題」，談檢討丁屋政策數十年，時間還不夠嗎？土地供應緊張，時機還未到嗎？法庭已作判決，理據還不足嗎？既然今屆梁振英要着力處理土地問題，就應着力終結丁屋霸權吧。

【編按：作者為影子長策會成員、香港政策透視執委及社工復興運動成員】

（本文純屬作者意見，不代表香港01立場）