【中醫定美容?】房署指不屬美容服務 龍蟠苑中醫美容店不獲續約

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黃大仙龍蟠苑商場一間中醫美容中心經營三年,一直以「中醫美容」作為商業登記,然而最近洽談續約時,房屋署以美容服務定義未有寫明「中醫美容」為由,指中醫美容不屬於美容服務,要求有關商戶簽聲明放棄中醫美容服務,否則將不會續約。商戶拒絕以上要求,遂於本月18日租約期滿時不獲續約。負責人斥房屋署條件苛刻,直言不公平,「其他商舖又得,我就唔得。」 香港美容業總會創會主席葉世雄表示,美容包括中醫美容,房屋署沒有能力判斷和介定「美容」的定義,「無論商業還是醫療,房屋署都唔能夠判斷到美容的性質同範疇。」

經營三年一直以「中醫美容」作登記

2016年4月「中藥堂中醫美容中心」以經營「美容服務及化妝品」向房署承租龍蟠苑商場2樓一個舖位,並於商業登記上列明「中醫美容」。該店現時尚在營業,但記者到場期間,店內並無顧客。店外櫥窗貼有不同具中藥成份的美容產品及服務廣告,包括二百元試做純中藥配方的美白面膜療程。而店內擺放了百子櫃,存放中醫藥材,此外亦擺放了一張美容床。

中藥堂中醫美容中心將營業至本月18日。(廖俊升攝)

房屋署突然表示美容不包括中醫美容

負責人岳先生表示,房署自該店開業以來一直知悉其經營中醫美容,亦未曾作反對。直至最近三年租約將滿之際,店舖遭人投訴,指「美容服務及化妝品」並不包括「中醫美容」業務。房屋署經調查後,向岳先生表明若然要繼續經營,則需要簽署聲明放棄「中醫美容」,否則將不會安排續約。岳先生拒絕有關要求,遂被要求在4月18日約滿後遷出。

中藥堂中醫美容中心負責人岳先生。(廖俊升攝)

不獲續約或損百五萬 負責人嘆血本無歸​

「冇中醫成份就會冇晒收入。如果不獲續約,連裝修費同貨品,我要蝕一百五十萬,血本無歸。」岳先生稱,店舖若放棄中醫美容,單純以其他美容服務營運,收入將會大減,且不能承擔負債。「一開始商業註冊都係寫中醫美容,𠵱家畀人投訴,先話美容唔包括中醫美容,但又唔畀我擴充中醫業務。」他又表示,同一商場內的一間藥行原本只賣藥物,並無列明會經營中醫業務,但房屋署批准對方擴充業務,加入中醫業務,故令他感到非常不公平。

店外貼有中醫面部美容的各種療程。(廖俊升攝)

區議員:房屋署需與時並進

黃大仙區議員譚香文批評,房屋署對美容的定義落後,「北京同仁堂都有中醫美容,但房屋署就唔承認中醫美容,署方應該更新返個定義。」她續指,房屋署管理商場業務手法陳舊,不懂變通令商場落後,「連領展商場都容納到呢種新型業務商舖,但房屋署就墨守成規,所以咪冇生意。」

譚香文又質疑房屋署以雙重標準對待不同商戶。「小商戶有小違規但遭檢控,拒絕續約;一間藥行原本話經營中成藥,但就經營中醫足足三十年,畀佢續約仲擴充業務。點解唔係兩間都終止業務,又或者兩間都容許擴充?」她質疑房屋署處理手法不貫徹,故要求房屋署對中藥堂續約一事酌情處理。

藥行:三十多年一直經營中醫

該商場藥行的負責人蔡醫師回覆查詢時表示,其公司三十多年來一直都有經營中醫業務,「所有中藥行都有中醫服務,中醫服務一定要係註冊中醫,舊時房屋署亦了解。」他解釋,所有中藥行均以同類方式營運,大多都沒有列明自己是經營中醫。

「最近多咗人投訴(中藥行兼營中醫服務),所以被要求擴充業務(正式向房署申請加入中醫服務),一擴充就加咗幾萬蚊租。」蔡醫師質疑房屋署處理手法並不同情中藥行業的商戶。不過,他認為有商戶過分「掛羊頭賣狗肉」,「擺晒啲中藥出嚟賣,又幫人診症,但就話自己係中醫美容。」

商場內一藥行的負責人質疑,房屋署處理手法並不同情中藥行業的商戶。(廖俊升攝)

房署:投標組合不包括中醫美容

房屋署高級房屋事務經理王麗雅於黃大仙區議會上表示,相關租戶以美容服務及化妝品作營運模式招租而非中醫,「投標時商戶係知道做美容及化妝品。我哋提供組合有中醫,亦都有中醫診所、美容等,但美容不包括中醫美容。」故她認為要關注商戶招標的公平性,但同時會適時檢視有關招標組合。

王麗雅稱,商戶在入伙時是經營「美容及化妝品」,故有出信提醒,其營運之業務必須為美容及化妝品,但此商戶有做中醫服務及診症,亦有用醫療券。「一定要經營指定行業,房屋署亦一路都有畀機會涉事商戶,提醒唔可以再違規,但商戶都堅持,所以房屋署先決定唔續約。」

房屋署高級房屋事務經理王麗雅在黃大仙區議會上表示,已多次提醒涉事商戶不能經營美容及化妝品以外的業務,惟對方沒有理會,故不會安排續約。(廖俊升攝)

香港美容業總會創會主席葉世雄表示,美容包括中醫美容,現時有大學開辦了中醫美容的課程,中醫美容也有流行的趨勢,「始終有香港人鍾意養生的美容。」他又指,房屋署沒有能力判斷和介定「美容」的定義,「無論商業還是醫療,房屋署都唔能夠判斷到美容的性質同範疇。」



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