中資公司3年兩度入紙闖城規會 申清拆九龍城廣場建豪宅

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三年前,九龍城廣場業主申請清拆,以及改建樓高31層的住宅,城規會最終亦否決其申請。事隔三年,九龍城廣場的中資業主再闖城規會,申請改建住宅。當區區議員吳寶強大力反對,批評重建是「殺雞取卵」。

今年5月,新業主入紙城規會申請改建九龍城賈炳達道128號九龍城廣場,由「商業發展連公眾停車場」地帶改劃為「住宅(甲類)」地帶。申請重建的地盤面積約5,921平方米,擬重建為兩幢31層高的住宅。住宅樓面478,011方呎,另設約95,602方呎商業樓面。公眾人士可於本月26日前到城規會提出意見。

九龍城廣場於1993年建成,為區內唯一大型商場,亦是當區居民日常採購之地。(資料圖片)

憂加劇區內違泊問題 區議員反對計劃

今次有業主有意申請重建並非新鮮事。2017年,「玩具大王」蔡志明將旗下的九龍城廣場轉售予中資公司,現時廣場業主為內地買家、富元地產控股高層楊立君及余順輝等人。新業主接手九龍城廣場後,曾於2018年入紙城規會,要求清拆九龍城廣場,改建成提供850個單位的住宅。最後城規會考慮到廣場服務社區,又提供公共停車場,認為新建住宅會加劇區內違泊問題,最後否決其申請。

當區區議員吳寶在區議會文件上強烈反對九龍城場改建成住宅,他指廣場現有約500個公眾停車位,是區內唯一的大型公眾停車場,若清拆為豪宅後,區內即時減少大量泊車位,「現九龍城區內逢晚上交通擠塞嚴重,尤以星期五、六、日為甚,再減少停車位後果堪虞」。

九龍城違泊問題嚴重。(資料圖片)

九龍城廣場於1993年建成,為區內唯一大型商場,亦是當區居民日常採購之地。吳寶強指,清拆廣場會對居民造成不便,亦令當區失去地標,他亦曾接到區內居民及多個法團表示強烈反對,「拆廣場建豪宅無疑是殺雞取卵,小撮人可即時得暴利,但社區卻失去長期增長動力」。



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