馬頭圍道首置盤涉450伙今年底發售 市建局︰會貼近成本價 

撰文:鄭秋玲
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市建局的馬頭圍道「首置上車盤」涉450個單位,市區重建局行政總監韋志成今日(17日)在電台節目中表示,期望能收回成本價,會盡量以貼近成本價,於今年底公開發售,12月初找專業測量師定價,再加上按政府要求的62折抑至7折折扣,但最終折扣率要與董事局商討及通過運輸及房屋局,料明年中才可揀樓。他認為,即使樓市現時有下調跡象,但首置仍能吸引市民。但韋志成目前不公開項目成本價,強調不為賺錢,收少十多億元都無所謂。另外,市建局正內部檢討,研究日後有多少重建項目應由市建局自己做。

馬頭圍道首置盤涉450伙。(資料圖片)

韋志成表示,同發展商合作的好處在於有風險分配,包括市建局負責收樓,發展商承擔樓市風險,市建局馬上有資金回籠;若市建局做多一點,就能有訂價能力及完整利潤,改善市建局財政狀況,做更多市區更新工作,但要自行承擔樓市風險。不過預期盡快於明年啟動兩個公務員合作社重建項目,很大機會要和發展商合作,「都可以有不同合作模式。」但細節仍待探討。