8月二手私宅呎租按月跌1.1% 中原:暑假租賃旺季提早結束

撰文:鄺月婷
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根據中原地產新簽租約統計,8月份租金每呎錄得37.5元,按月跌1.1%,是自2008年後首次8月份出現跌幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,中美貿易戰升溫,經濟增長放緩,市場普遍預期下半年經濟會持續轉差,租金開始見頂回軟,令暑期租賃旺季提早完結。

8月份全港107個大型私人住宅屋苑呎租為37.5元,較7月份37.9元跌1.1%。黃良昇說今年3月租金開始止跌回升,其後5個月累升6.5%,重返歷史高位,惟在8月錄跌幅,提前結束租賃旺季。

十大藍籌屋苑方面,黃埔花園得最大按月升幅,8月份升3.8%、滙景花園升2%;美孚新邨按月跌0.5%、海怡半島跌1%及沙田第一城跌1.4%。