迪士尼二期土地建屋? 兩大問題:交通配套不足 與樂園不協調

撰文:梁煥敏
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新冠肺炎第三波疫情緩和,香港迪士尼樂園今日(25日)疫情以來第二度重開。對於港府決定不延長約60公頃的樂園第二期土地認購權,據悉園方不認同將土地用作興建住宅,一來現實上的配套不足,交通上有重大問題;二來會令樂園失去「夢幻」感覺,「迪士尼以夢幻王國見稱,如果(港鐵迪士尼線)同一卡列車入面,一班人好趕住返工,令一邊又話要跳出現實,感覺好奇怪。」

閉園兩個多月後,香港迪士尼樂園於9月25日重開。(張浩維攝)
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三個原因致華特迪士尼決暫停投資

港府本周三(23日)宣布不延長迪士尼樂園對樂園東部約60公頃土地的認購權,香港迪士尼母公司華特迪士尼對此感到極度失望。

據了解,華特迪士尼早前就有關項目,跟政府作出討論及構思。不過,樂園近年受不同原因影響,遊客數量減少,加上遊玩方式有變,故影響原計劃。

閉園兩個多月後,香港迪士尼樂園於9月25日重開,園內城堡「變身」工程踏入最後階段。(張浩維攝)

如建屋 料迪士尼線承載力不足

現時香港住屋問題嚴峻,因此有建議政府應用二期土地興建房屋,但樂園內部消息稱對此不表認同。港府雖然只對有關建築物有高度限制,但如果真的用作起樓,將會出現很多現實上的問題,當中包括要興建延伸鐵路,醫療及學校設施,但迪士尼母公司擁有鄰近地區使用權,對附近地方的興建可以提出意見。當公司認為不恰當,亦可以提出反對。「呢個地方主打休閒娛樂消遣運動,迪士尼亦以夢幻王國見稱,如果同一卡列車裏面,一班人好趕住返工,另一邊又話要跳出現實,感覺好奇怪。」加上港鐵迪士尼線只有四卡車,二期用地需要延伸鐵路,造價太高不划算。

▼迪士尼二期土地認購權不獲延長 9月25日重開▼

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據稱,現時港府只是將樂園二期用地剔出優先使用權利,並非將來絕無合作機會。

現時全球的經濟受疫情影響,難以有投資者巨額興建主題樂園,但「將來有無限可能」。「而家呢個情況下,好難要一間公司攞幾多個億去作咁大型投資,就算海洋公園都冇可能話搬就搬來,只係搬樂樂盈盈都可能好大工程,水土不服,更加唔好諗有如海洋公園主席劉鳴煒所講,水族館呢啲咁大型嘅建設。」據悉迪士尼內部認為,迪士尼二期用地改為興建短期樂園,或者其他康樂運動設施會較為適合,現時有關用地並無使用年期限制。