元朗尚悅‧嶺一房305萬沽、6年帳蝕27%　蝶翠峰兩房360萬創9年新低

最近拆息持續回落，加上新盤市場氣氛造好，帶動二手市場交投增加，惟樓價仍未擺脫跌勢。元朗尚悅‧嶺一伙一房戶以305萬元沽出，較6年前買入價帳面貶值27%。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該宗成交為尚悅‧嶺1座高層G室，實用面積254平方呎，一房間隔，近日以305萬元沽出，呎價12,008元。

原業主於2019年1月以417.1萬元一手買入單位，持貨約6年，賬面蝕112.1萬元，貶值27%。

元朗蝶翠峰兩房360萬沽創9年新低

元朗蝶翠峰3座中層D室，實用面積419平方呎，兩房間隔，叫價370萬元，以360萬元沽出，較今年4月的低位紀錄381.8萬元再跌約6%，造價創屋苑兩房單位9年新低。

原業主於2004年1月以107.1萬元買入單位，持貨約21年，依然賬賺252.9萬元，單位升值2.4倍。