深圳富豪陳紅天家族中半山嘉富麗苑銀主盤6455萬沽　29年升1.22倍

由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天家族持有的中半山嘉富麗苑豪宅早前淪為銀主盤，新近以6,455萬元沽出，呎價約27,491元。單位29年升值3,555萬元或1.22倍。

上述單位為中半山嘉富麗苑1座11樓B室連一個車位，實用面積約2,348平方呎，四房間隔，屬銀主盤，曾在5月透過拍賣行推出拍賣，開價6,300萬元。不過最終未有透過拍賣沽出，上述單位市場叫價6,500萬元，最後以6,455萬元沽出，呎價27,491元。

如參考近期市場成交，嘉富麗苑1座中層A室，面積同為約2,348平方呎，3月份連一個車位以約6,688萬元沽出，呎價約28,484元。即是次成近4個月前跌價233萬元或3.5%。

原由陳紅天及其妻子聯名持有　1996年買入價2900萬

資料顯示，上述單位原由祥祺集團主席陳紅天及其妻子陳姚麗妮，在1996年透過聯名形式以約2,900萬元購入。

其後在2015年內部轉讓予其兒子、祥祺集團副總裁陳鵬宇，當時作價6,000萬元。換言之，如以1996年買入價2,900萬元計，單位29年升值3,555萬元或1.22倍。